Studentenunterkunft in Rom 2026/27: Zimmer bei Gastgebern, DiSCo oder WG

Was ein Zimmer in Rom im Studienjahr 2026/27 kostet, wie die Wohnheimplätze von DiSCo Lazio vergeben werden, was das Gesetz zum Vertrag und zur Kaution vorschreibt und wie Sie Betrügereien vermeiden.

Aktualisiert am 14/11/2026 · Gomfy

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Was ein Zimmer in Rom als Student kostet

Laut Daten von Immobiliare.it Insights, über die La Nazione am 24. August 2026 berichtete, wurde ein Einzelzimmer in Rom durchschnittlich für 615 € im Monat angeboten. Damit liegt Rom unter den verglichenen italienischen Studentenstädten an dritter Stelle, nach Mailand (704 €) und Florenz (627 €), und vor Bologna (585 €). Der italienische Durchschnitt betrug 575 €, 6,2 % weniger als ein Jahr zuvor. Dabei handelt es sich um Angebotspreise in Inseraten, nicht um unterschriebene Mieten: Sie können verhandeln, und zentrale Lagen kosten mehr als die Randbezirke.

Ein Zimmer bei einer Gastfamilie

Das Wohnen bei einer Gastgeberin oder einem Gastgeber ist der einfachste Weg, anzukommen: Das Bett ist bereit, Sie müssen keine Rechnungen auf Ihren Namen laufen lassen und, wenn Sie Italienisch lernen, nutzen Sie die Sprache jeden Tag. Vereinbaren Sie im Voraus Zeiten, Mahlzeiten, die Nutzung der Küche, Besuch und eventuelle Ernährungsgewohnheiten. Es ist ein gemeinsam genutztes Zuhause, kein Hotel. Wenn Sie für einen Sprachkurs kommen, prüfen Sie zunächst, ob die Schule eigene Gastfamilien hat. Wenn Sie an keiner Schule eingeschrieben sind oder das Zuhause selbst auswählen und vorher mit der Gastgeberin oder dem Gastgeber sprechen möchten, suchen Sie nach unabhängigen Gastgebern.

Öffentliche Wohnheime: Wohnplätze von DiSCo Lazio

In Rom werden Stipendien und Plätze in Universitätswohnheimen von DiSCo vergeben, der Regionalbehörde für das Recht auf Studium in Latium. Sie gehen an Studierende der Universitäten und Hochschulen, die unter die jeweilige Ausschreibung fallen (darunter Sapienza und Tor Vergata), auf Grundlage des ISEE, der Leistung und der übrigen Voraussetzungen der Ausschreibung. Für einen Wohnplatz müssen Sie außerhalb Ihres Wohnortes studieren. Für 2026/27 waren die Bewerbungen vom 10. Juni bis 12:00 Uhr am 22. Juli 2026 geöffnet. Wenn Sie derzeit keinen Platz haben, führt der Weg über ein Zimmer auf dem privaten Markt. Denken Sie daran, sich im Sommerzeitraum des nächsten Jahres zu bewerben, wenn Sie die Voraussetzungen erfüllen. Die vollständige Ausschreibung mit Voraussetzungen und den Kosten jedes Wohnheims finden Sie auf der Website von DiSCo Lazio.

Wohngemeinschaften und der Vertrag

Das italienische Recht sieht einen eigenen Vertrag für Universitätsstudierende vor (Art. 5 Abs. 2 Gesetz 431/1998). Er gilt, wenn Sie in einer anderen Gemeinde studieren als der, in der Sie gemeldet sind. Nach dem Ministerialdekret von 2017 dauert er zwischen sechs Monaten und drei Jahren. Nach Art. 11 des Gesetzes 392/1978 darf die Kaution höchstens drei Monatsmieten betragen, und sie bringt gesetzliche Zinsen, die Ihnen jedes Jahr auszuzahlen sind. Prüfen Sie in jedem Fall die Art des Vertrags, der Ihnen angeboten wird, wer ihn registriert und was enthalten ist (Nebenkosten, Internet), bevor Sie Geld zahlen.

Wann Sie suchen sollten

Für einen Beginn im September suchen Sie im Frühjahr und Frühsommer; für das zweite Semester im Oktober oder November. Für kurze Aufenthalte und Sprachkurse reichen meist einige Wochen Vorlauf.

Wie Sie Mietbetrug vermeiden

Money.it (1. Dezember 2022) nennt immer wiederkehrende Warnzeichen:

• Der Anbieter verlangt Dokumente oder Geld, bevor Sie die Wohnung überhaupt gesehen haben;
• Er sagt, er sei im Ausland, und verlangt einige Monatsmieten, um Ihnen die Schlüssel zu schicken;
• Er bittet Sie, mit Prepaid-Karten oder nicht nachverfolgbaren Diensten zu zahlen;
• Schöne Fotos oder gar keine, ein Preis weit unter dem der Gegend, Kontakt nur per Chat oder E-Mail und keine Antwort am Telefon.

Zahlen Sie nicht, bevor Sie das Zimmer gesehen haben, persönlich oder in einem Live-Videoanruf, und führen Sie die Kommunikation auf der Plattform. Wenn Sie bereits gezahlt haben, rufen Sie sofort Ihre Bank an und erstatten Sie Anzeige: online bei der Polizia Postale (danach persönlich innerhalb von 48 Stunden) oder bei der Polizei bzw. den Carabinieri.

Was Gomfy in Rom bietet

Ehrlich gesagt: Gomfy hat derzeit keinen aktiven Gastgeber in Rom, deshalb erscheint unten kein Angebot. Studierende suchen auf Gomfy nach Zimmern in Rom, und deshalb suchen wir Gastgeber in der Stadt. Sehen Sie sich die Seite zu Rom an, bevor Sie buchen, denn neue Angebote erscheinen dort zuerst. Auf Gomfy wählen Sie Ihre Daten, Sie können vor der Buchung über Gomfy-Nachrichten mit dem Gastgeber sprechen, und der Preis des Gastgebers zuzüglich der Gomfy-Servicegebühr wird angezeigt, bevor Sie buchen.

Wohnen Sie in Rom und haben ein freies Zimmer?

Jedes Jahr suchen Studierende und Teilnehmende von Sprachkursen ein Zimmer in einer Gastfamilie. Auf Gomfy entscheiden Sie selbst, wen Sie aufnehmen, für wie lange und zu welchem Preis, und das Veröffentlichen Ihres Zimmers ist kostenlos.

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Zurzeit gibt es auf Gomfy keine Angebote in Rom.

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Häufige Fragen

Wie viel kostet ein Zimmer in Rom für einen Studenten?

Laut Immobiliare.it Insights (La Nazione, 24. August 2026) wurde ein Einzelzimmer in Rom im Durchschnitt für 615 € pro Monat inseriert, in Mailand für 704 € und im italienischen Durchschnitt für 575 €. Dabei handelt es sich um Angebotspreise, nicht um tatsächlich unterzeichnete Mieten.

Kann ich in Rom einen Wohnheimplatz über DiSCo Lazio bekommen?

DiSCo Lazio weist Studierenden, die außerhalb ihres Wohnorts studieren, Wohnplätze zu, und zwar auf Grundlage des ISEE, der Leistung sowie der Voraussetzungen der jeweiligen Ausschreibung. Für 2026/27 endete die Bewerbungsfrist am 22. Juli 2026 um 12:00 Uhr. Die Ausschreibung wird jedes Jahr veröffentlicht; prüfen Sie sie daher im nächsten Sommer.

Wie hoch kann die Kaution sein?

Laut Art. 11 des Gesetzes 392/1978 darf die Kaution nicht mehr als drei Monatsmieten betragen, und sie muss mit gesetzlichen Zinsen verzinst werden, die jährlich auszuzahlen sind. Prüfen Sie die Art des Mietvertrags, der Ihnen angeboten wird.

Wie lang ist ein Vertrag für Studierende?

Der Studentenmietvertrag (Art. 5 Abs. 2 Gesetz 431/1998) ist für Studierende bestimmt, die in einer anderen Gemeinde immatrikuliert sind als in der, in der sie wohnhaft gemeldet sind; laut Ministerialerlass von 2017 beträgt seine Laufzeit zwischen sechs Monaten und drei Jahren.

Wie erkennen Sie einen Mietbetrug?

Seien Sie vorsichtig, wenn Sie vor der Besichtigung der Unterkunft nach Dokumenten oder Geld gefragt werden, wenn behauptet wird, die Person befinde sich im Ausland und wolle, dass die Miete überwiesen wird, damit die Schlüssel zugeschickt werden können, oder wenn Zahlungen über Prepaid-Karten verlangt werden. Sollte so etwas geschehen, melden Sie es der Polizia Postale, der Polizei oder den Carabinieri.

Weitere Ratgeber

• Studentenwohnungen in Mailand 2026/27: Zimmer bei Gastgebern, DSU oder WG
• Studentenunterkunft in Florenz 2026/27: Gastgeber, DSU oder WG

Quellen

1. La Nazione, single-room rents in university cities, Immobiliare.it Insights data (24 Aug 2026)
2. DiSCo Lazio, call for the right to study 2026/27 (scholarships and housing places)
3. Legge 431/1998, art. 5 (student leases), Brocardi
4. Legge 392/1978, art. 11 (deposit), Brocardi
5. Money.it, rental scams and how to report them to the Polizia Postale (1 Dec 2022)

Preise und Regeln ändern sich: Prüfen Sie die Quelle. Stand: 14/11/2026.